Apresentamos a oportunidade perfeita para você que busca conforto, elegância e um toque especial em seu novo lar. Este lindo sobrado triplex, com 161m² de área privativa, está estrategicamente localizado no charmoso bairro Vista Alegre, a poucos passos do Parque Tingui, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza, próximo ao supermercado Festval e ao Colégio Marista Anjo da Guarda.
Ao adentrar, você será recebido por uma sala que acomoda dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído para receber amigos e familiares. A cozinha moderna, equipada com móveis planejados, traz praticidade e sofisticação ao seu dia a dia. Para completar, um delicioso espaço de churrasqueira está perfeitamente integrado à sala, permitindo que você desfrute de momentos memoráveis em um ambiente acolhedor.
Subindo para o segundo pavimento, você encontrará 3 quartos, incluindo 1 aconchegante suíte com sacada e vista para o pôr-do-sol. Todos os quartos contam com mobiliário planejado, garantindo conforto e organização, ideais para o seu descanso após um dia agitado. O banheiro social, moderno e funcional, atende às necessidades da família e das visitas com excelência.
E para aqueles que apreciam um espaço exclusivo, o ático é um verdadeiro destaque! Com uma lareira que proporciona um clima acolhedor, este ambiente é perfeito para relaxar e contemplar a incrível vista do pôr-do-sol. Imagine-se desfrutando de momentos tranquilos aqui, cercado pela beleza da sua nova casa.
O sobrado ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e sua família.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado que combina conforto e praticidade. Agende uma visita e descubra o lar perfeito para você e sua família!
| Referência | PZ9009 |
| Endereço | Luiz Leduc, 1228 |
| Edificio | Res. Angra IIV |
| Bairro | Vista Alegre |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 827,40 m² |
| Área privativa | 161,66 m² |
| Área terreno | 108,71 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Área averbada | 161,66 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estado de conservação | Ótimo |
| Ano de construção | 2014 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 850.000,00 |
| Iptu | R$ 1.500,00 |
| anual | |
| Plantão | Não |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Churrasqueira |
| 3 | Quartos, sendo 1 suíte |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Ático com lareira |
Localização: Luiz Leduc, 1228 - Vista Alegre - CURITIBA/PR
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